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機械設(shè)備拆遷

來源： 時間：2015-07-01 16:04:49 瀏覽次數(shù)：

一、機械設(shè)備的拆遷補償費用價格鑒定是日常工作中的常見業(yè)務(wù)。單獨不需要安裝的機械設(shè)備的搬遷費用一般只考慮運雜費，而附著在建筑物或者構(gòu)筑物上的設(shè)備還要發(fā)生拆除和重新安裝調(diào)試費用。從技術(shù)上不能遷移的設(shè)備，或者遷移不經(jīng)濟（例如：搬遷費用大于機械設(shè)備本身的價值）的設(shè)備應(yīng)當(dāng)作為報廢處理。本案例的機械設(shè)備可以搬遷，其搬遷費用由拆除費、運雜費、安裝費構(gòu)成。測算安裝費采用機械設(shè)備的安裝工程造價定額的方法，是規(guī)范而又嚴(yán)謹?shù)?。造價定額不僅計算了安裝設(shè)備的人工費、輔料費、施工機具使用費，而且考慮了安裝企業(yè)的企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和應(yīng)繳納稅金，數(shù)據(jù)來源依據(jù)充分，與市場泛泛調(diào)查相比，更具有說服力。

二、機械設(shè)備一般在拆除、運輸過程中可能產(chǎn)生局部損壞情況，這也應(yīng)當(dāng)屬于搬遷補償范圍。價格鑒定人員可與當(dāng)事人充分協(xié)商，并結(jié)合市場調(diào)查，與委托方共同對此項能夠遇見的合理費用進行界定，使價格鑒定結(jié)論更加客觀、公平、公正。

 

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